Agencia Delattre Peñiscola. Temporada  2006. Contrato de alquiler

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Toda RESERVA es objeto de un contrato escrito que debe ser completado con cuidado y precisión. - Se establece para un número de personas determinado. - Por razones de seguridad y seguro, está formalmente prohibido superar el número de personas indicado sobre el contrato. - In situ, tenemos derecho a rechazar el acceso al alojamiento a las personas que no figuran en este contrato.
 

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Los BEBÉS son considerados como personas de pleno derecho y deben también figurar en este contrato

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Por lo que se refiere a los ANIMALES consultarnos sobre las condiciones de aceptación según el tipo de alojamiento. Se le pide un certificado de vacunación contra la rabia y un certificado de buena salud establecido desde menos de 8 días

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Se les pedirán una FIANZA así como una PARTICIPACIÓN en los gastos de energía en euros (especies solamente) en su llegada a la entrega de las claves para responder a los daños y posibles manchas ocurridos en la estancia. Esta fianza se pagará en efectivo o cheque que implicará una garantía bancaria (certificado) o travellers cheques

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PAGO A CUENTA: Deben pagar-le en el momento de la reserva. Debe representar: * un 30% del importe del alquiler más dos meses del principio de la estancia. * un 70% del importe del alquiler menos dos meses del principio de la estancia y finalmente * un 100% del importe del alquiler a menos de un mes del principio de la estancia. Los posibles gastos bancarios están todavía a cargo del arrendatario.

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CONFIRMACIÓN: La reserva será definitiva previa recepción del contrato aceptado y firmado sin borradura ni sobrecarga y del pago a cuenta indicado sobre este contrato. En las dos semanas que siguen la vuelta del contrato y el Reglamento de la reserva, irá dirigido al arrendatario a un acuse de recibo

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SALDO REGLAMENTO: El saldo deberá regularse en 30 días mínimos antes de la fecha de llegada, o excepcionalmente, in situ en la agencia España y solamente en efectivo, o cheque con la garantía bancaria (certificado) (gastos bancarios a cargo del arrendatario).

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LLEGADA: Cada arrendatario a su llegada debe presentarse a la dirección indicada con su bono de alquiler. Las oficinas están abiertas de 17h a 21h. en caso de retraso es imprescindibles prevenir a la oficina de recepción. Ninguna clave se volverá a poner antes la recepción de todos los reglamentos, saldo, fianza participación a los gastos de energía. (y en efectivo cuando el pago se exige en esta forma) en caso de sin pagar, el último alquiler es simplemente cancelado, las sumas pagadas permaneciendo adquirido al arrendador, este dispone entonces de su alquiler.
Si el arrendatario no se presentó durante las horas previstas el día del alquiler, la entrada en los lugares se efectuará el día siguiente según la disponibilidad del arrendador. Si el arrendatario no se presentó el día mencionado sobre el contrato, firmado un plazo de 24 horas y sin dictamen notificado al arrendador: el presente contrato se da por cancelado; las sumas pagadas que permanecen adquirido al arrendador, este último dispone entonces de su alquiler

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INSTALACIÓN : Todas los alquileres se suministran con todas las instalaciones en estado de marcha y toda reclamación que se los concernirá que ocurrirá más de 24 horas después de la entrada en disfrute de los lugares no podrá admitirse. Obligación de ocuparlos "en buen padre de familia" y de mantenerlos. Las reparaciones hechas necesarias por la negligencia o el mal mantenimiento en curso de alquiler estarán a cargo del arrendatario. - Obligación de velar por que la paz de la vecindad no esté perturbada por el hecho del adquirente o su familia. - El conjunto de los muebles y el material que figurará en el inventario deberán restablecerse.Atención: no se proporciona la ropa blanca. Posibilidad de alquilarlo especificándolo en la firma del contrato. Leer la página “opciones”

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SALIDA y FIANZA: Las salidas tienen lugar entre 7h y 10h. en caso de no realización de estado de los lugares, debido a una hora de salida distinta de las previstas en el contrato, el arrendador efectuarán unilateralmente el estado de los lugares durante la gama por hora prevista inicial, y devolverán la fianza en el plazo de 10 días que siguen la salida en ausencia de degradación y a reserva de buena reparación lugares (hogar incluido). Si se constatan algunos daños, el arrendatario será informado por carta certificada con acuse de recibo bajo ocho. En consecuencia, se observará un plazo de 2 meses tras la fecha inicial para devolver la fianza deducción hecha de los daños, de la pérdida de los objetos, etc. … . Por lo que se refiere a los deterioros debidamente constatados, serán objeto de una retención sobre la fianza cuyo importe vendrá determinado por acuerdo amistoso entre el arrendador y el arrendatario. En caso de litigio, un profesional efectuará un presupuesto. Si la garantía resulta insuficiente, el arrendatario se compromete a perfeccionar la suma

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LIMPIEZA: El arrendatario se compromete a dejar el alquiler igual que lo habia encontrado a la llegada, es decir, alojamiento, terraza, aparatos sanitarios y domésticos etc. … Posibilidad de confiar este trabajo por una suma que varía de 60 € a 120 € según la categoría del alquiler

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MODIFICACIÓN DEL CONTRATO: Ninguna modificación se aceptará (cambio fecha, de tipo de alojamiento, de lugar, etc.) menos de 60 días del principio de la estancia para los meses de julio y agosto. En caso de interrupción anticipada de la estancia por el arrendatario, el precio del alquiler permanece adquirido. No se procederá a ningún reembolso, excepto el depósito de garantía a condición de que no hay daños en el estado de los lugares de salida. En caso de fuerza mayor (venta, introducción de datos, incendio etc.) el arrendador se reserva el derecho a intercambiar el alojamiento previsto para un alquiler similar, comprendiendo las mismas características o por un alquiler superior sin cambio de tarifa

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SEGUROS:  El arrendatario debe asegurarse imperativamente. Debido al código civil, son responsables de los daños causados al alojamiento debido a su negligencia o la de las personas cuyo cargo están. En algunos casos el contrato de seguro de su vivienda principal, implica una cláusula "vacaciones" que pueden (comprobar el alcance de la cláusula) cubrirla en sus vacaciones. Si no es el caso, contacta su asegurador con el fin de obtener una extensión de garantías. Aconsejamos a nuestros clientes suscribir un seguro anulación

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LITIGIOS: En caso de conflicto para la ejecución del presentes, las partes abajo firmantes convienen que el Tribunal competente será el de Vinaroz

 

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Por su firma, el arrendatario reconoce haber tenido conocimiento de este contrato

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